Die Energiekosten zählen zu den größten umlagefähigen Betriebsausgaben im Mietwohnungsbau. Für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften und private Bestandshalter bedeutet das: Jede Kilowattstunde hat direkten Einfluss auf Nebenkosten und Mieterzufriedenheit. Wer mit gewachsenen Vertragsstrukturen arbeitet oder nur jährlich verlängert, verschenkt schnell fünfstellige Beträge. FINON liefert individuelle Energielösungen – speziell für die Anforderungen der Wohnungswirtschaft.
1. Herausforderungen in der Praxis
- Unterschiedliche Verträge über viele Liegenschaften verteilt
- Keine gebündelten Lieferstellen – aber große Energiemengen
- Stichtagsprobleme bei der Betriebskostenabrechnung
- Fehlende Transparenz über Verbrauch, Preise, Laufzeiten
- Verwaltungsaufwand durch viele Ansprechpartner und Fristen
Typisch: In einer Verwaltung mit 300 Zählern laufen oft über 50 verschiedene Verträge – mit teils schlechteren Konditionen als bei kleineren Einheiten.
2. Die FINON-Lösung: Einheitlich, flexibel, stichtagsgenau
FINON analysiert und strukturiert Ihre Energieversorgung – ohne Aufwand für Ihre Verwaltung:
- Kostenfreie Vertrags- und Lieferstellenprüfung
- Bündelung der Energieverträge unter einer zentralen Struktur
- Auswahl zwischen Garantie- oder Tranchierungsmodell
- Monitoring & Marktbeobachtung zur aktiven Preissteuerung
- Verträge mit Abrechnung exakt zum 31.12. für schnelle Betriebskostenabrechnung
Dabei bleibt jede Zählerstelle individuell abgrenzbar – für vollständige Mieterklarheit.
3. Praxisbeispiel: Wohnungsunternehmen mit 4.700 Einheiten
Zuvor:
- 76 Stromverträge, davon 11 in Grundversorgung
- Keine Übersicht über Vertragslaufzeiten
- Rückfragen von Eigentümern und Mietern zur Nebenkostenhöhe
FINON übernahm:
- Vollständige Analyse der Vertragslandschaft
- Entwicklung eines 3-Jahres-Garantieprodukts mit stichtagsgenauer Abrechnung
- Einführung eines Dashboards für das Controlling
Ergebnis:
- 14,8 % geringere Energiekosten
- Betriebskostenabrechnung 4 Wochen früher abgeschlossen
4. Die Vorteile für Wohnungsverwaltungen & Eigentümergemeinschaften
- Kostensicherheit durch stabile Verträge oder gleitende Beschaffung
- Zeitersparnis durch weniger Verwaltungsaufwand
- Transparenz für Mieter und Eigentümer
- Stichtagsgenaue Abrechnung vereinfacht die Umlage
- Verlässlicher Ansprechpartner bei Fragen oder Lieferstellenwechseln
Fazit: Wer Energie im Griff hat, kann Betriebskosten aktiv steuern
Die Wohnungswirtschaft braucht keine Standardtarife – sondern maßgeschneiderte Lösungen mit strategischem Blick. FINON bietet Struktur, Expertise und Transparenz für eine effiziente Energieversorgung im Bestand.
„Mehr Energiekompetenz – weniger Nebenkosten-Stress.“
